Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 410, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11976640
4391 Collins Avenue 410, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amueblada con 1 dormitorio y 2 baños en la Torre Sorrento
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas directas al océano
- Balcones envolventes para una vida interior y exterior sin interrupciones
- Acceso a instalaciones de 5 estrellas en un complejo de 22 acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida de resort definitivo en el icónico Fontainebleau Miami Beach. Esta rara unidad de esquina amueblada de 1 dormitorio y 2 baños en la Torre Sorrento es el refugio perfecto. Con una superficie de 1,104 pies cuadrados en el 4to piso, cuenta con vistas directas al océano y un balcón envolvente de gran tamaño para una vida interior y exterior sin interrupciones. Disfrute de instalaciones de 5 estrellas en este complejo de 22 acres: gastronomía galardonada, el club nocturno LIV, el spa Lapis, el centro de fitness, piscinas espectaculares, servicio de playa y un salón exclusivo para propietarios. Genere ingresos a través de alquileres diarios o el programa de alquiler de hotel. Experimente la cúspide del lujo frente al océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 410, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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