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Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 816, Miami, FL 33137 con MLS-A11976767

📍 4250 Biscayne Boulevard 816, Miami, FL 33137

$539,900.00

2 Dorm.

2 Baños

999 Sqft / 92.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio de condominios boutique cerca del Distrito de Diseño, Edgewater y Midtown con vistas a la bahía y la ciudad
Edificio con hermosa piscina y spa, azotea separada con spas adicionales, gimnasio y sala de trabajo y entretenimiento para residentes
1 espacio de estacionamiento con su propio cargador eléctrico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia es inmaculada y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en un edificio de condominios boutique ubicado cerca del Distrito de Diseño, Edgewater y Midtown, lo que ofrece vistas impresionantes de la bahía y la ciudad. El edificio cuenta con una hermosa piscina con spa, además de una azotea separada con spas adicionales, un gimnasio y una sala de trabajo y entretenimiento para los residentes. La propiedad también incluye 1 espacio de estacionamiento con su propio cargador eléctrico.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00

Precio original en que se listó: $539,900.00

Ver más unidades mismo edificio: Baltus House en 4250 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 999 Sqft / 92.81 m²

Área Construida: 999 Sqft / 92.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Interior: Otro

Exterior: Otro

Ventanas: Persianas, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,161.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 816, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,720.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Carport independiente, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración

Nombre de la Subdivisión: 4250 BISCAYNE BOULEVARD C

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4250 BISCAYNE BOULEVARD CONDO UNIT 816 UNDIV 0.74126% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29662-4577

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190511390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de marzo de 2026 11:15 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Flat Fee MLS Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 4250

Número de la Unidad: 816

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 56.2''

Longitud: W81° 48' 38.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11976767

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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