Apartamento en venta en 823 Cypress Boulevard 204, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11976801

📍 823 Cypress Boulevard 204, Pompano Beach, FL 33069

$279,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,444 Sqft / 134.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con renovaciones completamente nuevas
  • Pisos de losa modernos y alfombras nuevas en toda la propiedad
  • Cocina con mucho espacio de armario y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Balcones privados con vistas al lago y al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Renovaciones completamente nuevas terminadas. Hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, amplia y espaciosa, en Palm-Aire, que parece nueva. Pisos de losa modernos y alfombras nuevas en toda la propiedad. La cocina tiene mucho espacio de armario y se abre al comedor con barra para snacks, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, encimeras nuevas y barra de café nueva. Ambos baños han sido actualizados con baldosas nuevas en las duchas. El dormitorio principal tiene un gran vestidor y balcón privado. El gran balcón con pantalla ofrece vistas al lago, hermosa jardinería y campo de golf. Lavadora y secadora de tamaño completo incluidas. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Y CONDENSADOR COMPLETAMENTE NUEVOS. Estacionamiento conveniente. La unidad de fin de segunda planta proporciona seguridad y ubicación tranquila. Palm Aire es una comunidad activa con muchas comodidades, incluyendo piscinas, senderos para caminar, casas club y campos de golf de campeonato. Muy cerca de la autopista, la I-95, tiendas, restaurantes y a un corto trayecto en coche de la playa. Según la Asociación, hay una puntuación de crédito mínima de 720 para los solicitantes y un pago inicial mínimo del 20% para las compras financiadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00
Precio original en que se listó: $289,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 5:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Área Construida: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 8
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,540.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 823 Cypress Boulevard 204, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: PALM AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 95 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 204 BLDG 95B PER CDO BK/PG: 8174/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205DB0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de abril de 2026 12:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LISTINGS.COM
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Cypress
Número de Calle: 823
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 43.1''
Longitud: W81° 49' 4.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa