Apartamento en venta en 806 Cypress Grove Lane 304, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26059504

📍 806 Cypress Grove Lane 304, Pompano Beach, FL 33069

$310,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,702 Sqft / 158.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1,702 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del Campo de Golf de Cypress
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo, aplique de azulejo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad con portón y amigable con mascotas, con acceso a excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Próximamente con fotos profesionales. La unidad ha sido actualizada desde su versión original. Bienvenidos a Cypress Grove en Palm Aire, una comunidad hermosamente mantenida celebrada por sus árboles de sombra maduros, jardinería tropical y entrada con árboles que invita a entrar. Ubicada en el tercer piso, este deseable modelo ofrece 1,702 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con 3 dormitorios, 2.5 baños y vistas impresionantes del Campo de Golf de Cypress. El popular plano de piso de dormitorios separados crea separación entre la suite principal y los dormitorios para invitados, ofreciendo tanto privacidad como flexibilidad. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen juntas de manera fluida, proporcionando un entorno ideal para la vida diaria o para entretener a familiares y amigos. Los pisos de losa blancos se extienden por toda la zona principal de la vivienda, creando un ambiente luminoso y limpio. La cocina actualizada está equipada con encimeras de cuarzo, un aplique de azulejo elegante, electrodomésticos de acero inoxidable y generosa cabinetería y espacio de trabajo para acomodar a cualquier chef de la casa. Cypress Grove es una comunidad amigable con mascotas donde los propietarios pueden tener hasta dos perros, con una altura máxima de 15 pulgadas. Los residentes también disfrutan del acceso a las excelentes comodidades de Palm Aire, incluyendo tres campos de golf, senderos para caminar escénicos, lagos tranquilos, canchas de tenis y pickleball, canchas de voleibol y baloncesto, estaciones de fitness al aire libre y instalaciones recreativas. Convenientemente ubicada cerca del Parque George Brummer, el Centro Comunitario Herb Skolnick, Publix, restaurantes, tiendas y entretenimiento, también estará a solo minutos del Casino Harrah's y del emocionante Topgolf en el proyecto de reurbanización de The Pomp. Combinando un espacio de vida generoso, comodidades comunitarias excepcionales y una ubicación en Pompano Beach excepcional, esta residencia ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.13
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 806 Cypress Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,702 Sqft / 158.12 m²
Área Construida: 1,702 Sqft / 158.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: F
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 331
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,958.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 806 Cypress Grove Lane 304, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,517.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo, Handball
Nombre de Edificio: 124
Nombre de la Subdivisión: Palm Aire-Cypress Grove
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cypress Grove at Palm Aire
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Grove
Teléfono de la asociación: 954-968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE C C APTS 124 CONDO UNIT 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205gg0270
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:54 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Real Estate Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Cypress Grove
Número de Calle: 806
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 46.4''
Longitud: W81° 48' 52''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa