Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R3009, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11976857
2602 E Hallandale Beach Boulevard R3009, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en Beachwalk Resort
- Unidad completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños con vistas espectaculares
- Diseño flexible y único, compuesto por dos unidades separadas que se pueden alquilar de forma independiente para máximo potencial de ingresos
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo estacionamiento con servicio de valet y piscina infinita en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión excepcional en Beachwalk Resort ofrece una unidad completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños con vistas espectaculares y un diseño flexible y único, compuesto por dos unidades separadas que se pueden alquilar de forma independiente para máximo potencial de ingresos. La Unidad A cuenta con un amplio diseño de 1 dormitorio y 1 baño, mientras que la Unidad B es un estudio cómodo, ideal para diversificar los alquileres a corto plazo. Los alquileres diarios están permitidos, lo que hace que esta propiedad sea muy atractiva para los inversores que buscan un desempeño de alquiler a corto plazo sólido. Los residentes y los invitados disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo estacionamiento con servicio de valet, servicio de transporte gratuito a la playa, un centro de fitness y cardio moderno con vistas impresionantes del Intracoastal, y una piscina infinita privada en la azotea. La cuota de mantenimiento incluye convenientemente la electricidad, el agua, el internet y el cable, y el acceso completo a las amenities, lo que simplifica la propiedad y la gestión. Está ubicada de forma ideal a solo minutos de la famosa Hollywood Beach Broadwalk, Aventura Mall, Gulfstream Park y el mundialmente conocido Seminole Hard Rock Hotel y Casino. También está al alcance de Hard Rock Stadium y Sawgrass Mills. Es perfecta como hogar de vacaciones, propiedad productora de ingresos o una combinación de ambas en una de las comunidades de estilo resort más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R3009, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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