Apartamento en venta en 290 174th Street 1006, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11976952
290 174th Street 1006, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio con vistas directas al agua en un edificio de lujo
- Ubicada en una ubicación privilegiada en Sunny Isles Beach con vistas impresionantes del Océano Atlántico
- Diseño espacioso con mucha luz natural y comodidades de estilo resort
- Excelente ubicación cerca de playas de arena, tiendas de alta gama y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular condominio directamente frente al agua con vistas exquisitas desde un condominio en el piso 10 alto, que ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico desde una ubicación privilegiada en Sunny Isles Beach, ubicado en un edificio prestigioso y de servicio completo, esta residencia combina comodidad y estilo de vida de resort. Diseño espacioso con mucha luz natural, cocina grande, suite principal con vestidor de tamaño generoso y un balcón privado. Esta unidad está a pocos pasos de las playas de arena, tiendas de alta gama como Aventura Mall y Bal Harbor Shops, y excelentes escuelas con calificación A como Norman S. Edelcup. Perfecta para residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquiler en una de las comunidades costeras más deseables. Las comodidades incluyen centro de acondicionamiento físico, sauna, sala de juegos, biblioteca, piscina climatizada, cancha de tenis y seguridad las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 290 174th Street 1006, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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