Casa en venta en 9304 Arborwood Circle, Davie, FL 33328 con MLS-A11976966
9304 Arborwood Circle, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Pisos de losa en las áreas de estar y pisos de vinilo de lujo en los dormitorios
- Cocina y baños remodelados con acabados modernos
- Ubicación en una comunidad con piscina, canchas de pickleball, tenis y baloncesto, y senderos para caminar y andar en bicicleta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Forest Ridge, la comunidad más deseable de Davie. Esta hermosa y remodelada casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. El orgullo de la propiedad es evidente en toda la casa, con numerosas actualizaciones, incluyendo la repiping de la plomería en 2019, el sistema de aire acondicionado en 2019 y el techo en 2007. La casa cuenta con pisos de losa en las áreas de estar y pisos de vinilo de lujo en los dormitorios, techos lisos y persianas de plantación en toda la casa, lo que crea un espacio de vida elegante y luminoso. La cocina remodelada y los baños principales y de invitados actualizados ofrecen acabados y funcionalidad modernos para el estilo de vida de hoy en día. Salga al exterior a un patio trasero muy privado, perfecto para noches relajantes o para entretener a los invitados. La casa también cuenta con persianas de acordeón para una mayor protección y tranquilidad. Ubicada en un distrito escolar de alta calificación, Silver Ridge Elementary, Indian Ridge Middle y Western High School. Forest Ridge ofrece un estilo de vida excepcional con una piscina comunitaria con canchas de pickleball de última generación, canchas de tenis y baloncesto, y senderos escénicos y para bicicletas que conectan directamente con el parque Tree Tops. Centrally ubicada con fácil acceso a la I-595, I-75, el Turnpike y la I-95, y a solo 15 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale y las hermosas playas de la Florida del Sur. Las casas en Forest Ridge siempre están en alta demanda, no pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9304 Arborwood Circle, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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