Casa en venta en 5040 SW 94th Terrace, Cooper City, FL 33328 con MLS-A12001404
5040 SW 94th Terrace, Cooper City, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa se encuentra en un barrio residencial tranquilo en el centro de Cooper City
- Cuenta con una entrada para vehículos circular recién terminada y un carport que ofrecen mucho espacio para estacionar
- La casa tiene ventanas de impacto en toda la propiedad que ofrecen tranquilidad durante la temporada de huracanes
- No hay asociación de propietarios (HOA)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta bonita casa actualizada se encuentra en un barrio residencial tranquilo en el centro de Cooper City. Cerca de dos Publix, tres Walmart y Target, así como de varios parques. La casa también se encuentra a poca distancia a pie de escuelas públicas con calificación A. La entrada para vehículos circular recién terminada (2025) y el carport ofrecen mucho espacio para estacionar para los residentes, mientras que el techo de 2017 tiene muchos años de servicio restantes. Nueva bomba de aspersores y panel de control (2026). Además, las ventanas de impacto en toda la casa ofrecen tranquilidad durante la temporada de huracanes. Nuevos pisos de madera laminada (2026) en las áreas de vida principales, alfombras frescas en los dormitorios y baños actualizados completan el atractivo de esta casa. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5040 SW 94th Terrace, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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