Casa en venta en 9528 Little River Boulevard, Miami, FL 33147 con MLS-A11977168

📍 9528 Little River Boulevard, Miami, FL 33147

$499,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,439 Sqft / 226.59 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de inversión
  • La propiedad requiere una renovación total de arriba a abajo
  • Gran garaje de 400 pies cuadrados en la parte trasera con conexión eléctrica y de agua
  • Ideal para reformadores, desarrolladores, revendedores e inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente inversión. Esta propiedad necesita una renovación total de arriba a abajo, pero el esqueleto es bueno según el vendedor. Gran garaje de 400 pies cuadrados en la parte trasera ya cuenta con conexión eléctrica y de agua y puede convertirse fácilmente en una unidad de vivienda accesoria. El valor de recuperación aproximado es de 695 mil. Perfecta para reformadores, desarrolladores, revendedores, inversionistas. Solo se acepta efectivo o sin contingencia de financiamiento, por favor. Período de inspección de 48 horas o inspección previa al contrato. No se permiten contratos asignables. (Declaración genérica: se cree que toda la información es precisa, pero no está garantizada y está sujeta a cambios sin previo aviso. Los compradores no deben confiar en las representaciones y deben realizar su propia investigación sobre esta o cualquier propiedad.)

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 6:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,439 Sqft / 226.59 m²
Área Construida: 2,544 Sqft / 236.35 m²
Dimensiones del lote e información: 10125
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Garaje
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9528 Little River Boulevard, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: MIAMI PARK SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI PARK SEC 2 PB 46-23 LOT 3 BLK 17& E10FT OF ALLEY LYG W & ADJ CLOSED PER R-890-03 LOT SIZE 10125 SQ FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031020110690
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenacres
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 6:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:26 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 2:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Little River
Número de Calle: 9528
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 42.7''
Longitud: W81° 46' 34.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977168 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977168
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