Casa adosada (townhouse) en venta en 11522 SW 149th Path, Miami, FL 33196 con MLS-A11977198
11522 SW 149th Path, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en The Hammocks
- Acceso peatonal fácil a transporte público
- Centros comerciales cercanos
- Escuelas locales de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de dos pisos ubicada en The Hammocks, que ofrece un entorno ideal con acceso peatonal fácil a transporte público, centros comerciales cercanos y escuelas locales de alta calidad. Una comunidad conveniente y bien conectada perfecta para la vida diaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$540,000.00
Precio original en que se listó:
$540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$353.4
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,528 Sqft / 141.96 m²
Área Construida:
1,774 Sqft / 164.81 m²
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Características de la piscina:
Privado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior:
Otro
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1993
Estilo de la arquitectura:
Español antiguo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
0
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
0
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,848.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11522 SW 149th Path, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
ADAGIO SUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ADAGIO SUB PB 139-65 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 2568 SQ FT & INT IN COMMON AREA F/A/U 30-5909-019-0050 & 0060 OR 20948-1265 0103 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3059090310030
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia:
Hammocks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada:
23 de septiembre de 2026 1:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Advance Realty II
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
149th
Número de Calle:
11522
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33196
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 39' 40.4''
Longitud:
W81° 33' 45.1''
Sufijo de la dirección:
Path
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
