Apartamento en venta en 5700 Collins Avenue 5L, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11977237
5700 Collins Avenue 5L, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares del Intracoastal y del océano desde esta impresionante residencia de esquina de 1,940 pies cuadrados
- 2 dormitorios, 2.5 baños y un tercer dormitorio versátil que se puede convertir fácilmente en un despacho/estudio
- Ubicación ideal frente a la playa y el paseo marítimo, y a minutos de South Beach, el Club de Campo La Gorce, autopistas principales, el centro y el aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas espectaculares del Intracoastal y del océano desde esta impresionante residencia de esquina de 1,940 pies cuadrados que cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y un tercer dormitorio versátil que se puede convertir fácilmente en un despacho o estudio. La luz natural llena el espacioso diseño, mientras que el balcón amplio ofrece vistas impresionantes del agua y del atardecer, perfectas para relajarse o recibir invitados. Idealmente ubicada justo frente a la playa y el paseo marítimo, y a minutos de South Beach, el Club de Campo La Gorce, autopistas principales, el centro y el aeropuerto. Este edificio bien mantenido ha sido renovado con cuidado y ha superado con éxito su recertificación de 50 años. El mantenimiento incluye aire acondicionado, agua, internet de alta velocidad y Wi-Fi. Se permiten dos mascotas sin restricciones de peso. Otros puntos destacados incluyen un espacio de estacionamiento cubierto asignado y la oportunidad de comprar un amarre privado para barco por separado por $120,000. Los propietarios también pueden considerar vender los muebles y algunas obras de arte seleccionadas, ofreciendo un estilo de vida en la orilla del agua listo para mudarse, algo muy raro.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5700 Collins Avenue 5L, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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