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Apartamento en venta en 5900 Collins Avenue 402, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12005890

📍 5900 Collins Avenue 402, Miami Beach, FL 33140

$695,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de condominio en Grandview con vistas impresionantes de la bahía
Balcones generosamente dimensionados para relajarse y disfrutar de la vida marina
Tercer dormitorio transformado en un dinámico comedor
Ideal para familias y personas que buscan versatilidad en su espacio de vida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estamos emocionados de presentar esta oportunidad excepcional de poseer un encantador condominio en Grandview que presume de vistas impresionantes de la bahía y un balcón de tamaño generoso, perfecto para relajarse mientras observas cómo pasan los barcos y deleitarte con la vibrante vida marina que te rodea. Esta acogedora residencia de tres dormitorios y dos baños ofrece un giro único, con el tercer dormitorio transformado creativamente en un dinámico comedor, lo que la convierte en un espacio ideal para familias y personas que buscan versatilidad en sus arreglos de vida. Imagínate a ti mismo tomando tu café de la mañana mientras disfrutas del sereno ambiente de este refugio costero, donde te espera una relajada vida en Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $695,000.00

Precio de Cierre: $650,998.00

Transacción cerrada el: 2 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: The Grandview en 5900 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²

Área Construida: 1,180 Sqft / 109.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 17

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,053.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5900 Collins Avenue 402, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,025.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: THE GRANDVIEW CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GRANDVIEW CONDO UNIT 402 UNDIV 0.00812233 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18437-530 19233-3562 COC 26189-3651 01 2008 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140260140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rosenwald

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 9:30 pm

Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 9:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Silverleaf Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5900

Número de la Unidad: 402

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 29.8''

Longitud: W81° 52' 41.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005890

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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