Casa en venta en 2046 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11977260
2046 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4 baños con más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable
- Acceso directo al océano y muelle privado con elevador de barco
- Patio cubierto y pantalla, piscina climatizada y spa
- Ubicada en una calle sin salida en Lauder Gate Isles con 70 pies de frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional residencia de agua frente en una calle sin salida tranquila en Lauder Gate Isles cuenta con 70 pies de frente al agua, acceso directo al océano, muelle privado con elevador de barco y un garaje para 2 coches. Esta residencia de 5 dormitorios y 4 baños ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable con áreas de entretenimiento espaciosas, un despacho en casa y una cocina que se abre sin problemas a las áreas de vivir principales. Todo el segundo nivel está dedicado al conjunto principal con un baño grande y una terraza en la azotea privada con vistas al agua. Construida sobre concreto sobre pilotes para una integridad estructural mejorada. Las características al aire libre incluyen un patio cubierto y pantalla, piscina climatizada y spa. A minutos de la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, restaurantes, tiendas y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2046 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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