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Casa en venta en 10223 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A11977294

📍 10223 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178

$2,398,000.00

5 Dorm.

6 Baños

3,841 Sqft / 356.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en la exclusiva comunidad con portón de Modern Doral 75
5 dormitorios y 5.1 baños con detalles arquitectónicos interiores elegantes
Pisos de porcelanato en la primera planta y pisos de madera en la segunda planta y escaleras
Tecnología de hogar inteligente con detalles de iluminación únicos y sistema de sonido surround

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a la elegancia con esta impresionante residencia de esquina en la exclusiva comunidad con portón de Modern Doral 75. Esta obra maestra de 5 dormitorios y 5.1 baños está diseñada para aquellos que anhelan espacio, sofisticación y vida al estilo de un resort. Las características incluyen: plano de piso abierto, 1 dormitorio y 2 baños en la primera planta y elegantes detalles arquitectónicos interiores, techo alto, ventanas y puertas de impacto, pisos de porcelanato en la primera planta y pisos de madera en la segunda planta y escaleras, hogar inteligente, armarios italianos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, cortinas y persianas automáticas, diseño de iluminación único, sistema de sonido surround completo, sala de juegos, gazebo con barbacoa incorporada. El club house cuenta con áreas de reunión, un centro de fitness completamente equipado y una sala de juegos para niños, sala de medios y kitchenette, piscina, spa, solárium, área de gazebo y más. Ventajas de la comunidad: club house exclusivo con piscina al estilo de un resort, sala de juegos para niños y espacios de entretenimiento, centro de fitness de última generación, seguridad con portón las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,398,000.00

Precio original en que se listó: $2,680,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $624.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:03 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de juegos, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,841 Sqft / 356.84 m²

Área Construida: 4,752 Sqft / 441.48 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,334.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10223 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 13 BLK 3 LOT SIZE 5760 SF M/L FAU 35 3008 000 0040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080070380

Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 4:03 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 7:06 pm

Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: RKC Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th

Número de Calle: 10223

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 33.3''

Longitud: W81° 38' 13.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11977294

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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