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Apartamento en venta en 13633 Deering Bay Drive 225, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A11977419

📍 13633 Deering Bay Drive 225, Coral Gables, FL 33158

$1,775,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,190 Sqft / 296.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada de 3 dormitorios y 3.5 baños en el edificio Padua
Vistas hermosas de la bahía y paisajes circundantes
Acceso exclusivo a amenities de clase mundial como campo de golf, canchas de tenis y pickleball, y marina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida refinada en el prestigioso Deering Bay Yacht y Country Club. Esta hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y den, 3.5 baños en el edificio Padua ofrece interiores elegantes, espacios de vida generosos, con hermosas vistas de la bahía y paisajes circundantes. Disfrute de un diseño moderno y abierto con acabados de alta gama en toda la propiedad, cocina gourmet, baños inspirados en spas y abundante luz natural. La amplia suite principal cuenta con un lujoso baño en suite y vestidores personalizados. Padua es un edificio completamente financiado y el vendedor ha pagado todas las evaluaciones, lo que ofrece tranquilidad y valor a largo plazo. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a amenities de clase mundial: campo de golf, canchas de tenis y pickleball, marina privada, piscinas al estilo de resort y cocina gourmet, todo dentro de una comunidad segura y con portón.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,775,000.00

Precio original en que se listó: $1,875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $556.42

Ver más unidades mismo edificio: Padua Deering Bay en 13633 Deering Bay Dr Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 8:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,190 Sqft / 296.36 m²

Área Construida: 3,190 Sqft / 296.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Otros equipos: Intercomunicador

Construcción

Año de Construcción: 1995

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 8

Número de unidades en la comunidad o edificio: 14

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,355.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13633 Deering Bay Drive 225, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $12,409.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: DEERING BAY CONDO II

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEERING BAY CONDO II UNIT 225 UNDIV 1.817106% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16863-1404 F/A/U 30-5024-011-0320 OR 19366-2973 1000 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0350240110320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 8:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 9:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 9:00 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Deering Bay

Número de Calle: 13633

Número de la Unidad: 225

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33158

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 38' 10.3''

Longitud: W81° 42' 32.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11977419

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $180,357

Valor Promedio de Vivienda $935,800

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 46 años

Población 6,029

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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