Casa en venta en 6952 SW 149th Terrace, Palmetto Bay, FL 33158 con MLS-A12050082
6952 SW 149th Terrace, Palmetto Bay, FL 33158
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un lote de esquina de más de 18,000 pies cuadrados en un corredor muy solicitado al este de Old Cutler
- La residencia ofrece privacidad, funcionalidad y un diseño ideal para vivir en varias generaciones
- La casa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para dos coches, mientras que los cuartos de huéspedes separados incluyen un dormitorio, un estudio, un baño y una cocina pequeña
- La propiedad cuenta con una piscina de agua salada calentada y un jardín tropical en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un lote de esquina de más de 18,000 pies cuadrados en el corredor muy solicitado al este de Old Cutler, esta excepcional residencia de North Palmetto Bay ofrece privacidad, funcionalidad y un diseño ideal para vivir en varias generaciones. La amplia casa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para dos coches, mientras que los cuartos de huéspedes separados incluyen un dormitorio, un estudio, un baño y una cocina pequeña, perfecto para suegros, invitados o un despacho privado. La casa ha sido actualizada con ventanas resistentes a impactos, un techo de metal, una cocina recientemente reformada y un nuevo sistema de aire acondicionado Trane con un filtro de purificación de aire UV de grado médico en la casa principal. Al salir al exterior, se encuentra con su propio oasis tropical en el patio trasero que cuenta con una piscina de agua salada calentada rodeada de palmeras exuberantes. Ofreciendo una mayor tranquilidad, la propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X y cuenta con paneles solares emparejados con baterías de respaldo Tesla, lo que permite que la casa funcione de forma independiente durante los cortes de energía mientras mantiene la factura de electricidad promedio por debajo de 50 dólares al mes. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de las mejores escuelas privadas, a solo una cuadra de la Escuela Cristiana Westminster y a minutos de la Escuela Montessori Alexander, así como de The Falls, parques, restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas, esta es una oportunidad poco común para ser propietario de una hermosa casa actualizada en uno de los barrios más deseables de Palmetto Bay.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6952 SW 149th Terrace, Palmetto Bay, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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