Apartamento en venta en 1435 Brickell Avenue 3308, Miami, FL 33131 con MLS-A11977434
1435 Brickell Avenue 3308, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del agua y el skyline de Miami
- Cuenta con una cocina completamente equipada y un diseño abierto elegante
- Se encuentra ubicada en un piso alto y ofrece acceso a amenities de clase mundial
- Es ideal para un retiro de fin de semana o como una propiedad de inversión de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la mezcla perfecta de sofisticación y comodidad en este elegante estudio en el Four Seasons Brickell. Ubicada en un piso alto, la Unidad 3308 ofrece vistas impresionantes del agua y el skyline de Miami. Disfruta de un diseño abierto elegante, muebles de buen gusto, luz natural y una cocina completamente equipada. Es ideal para un retiro de fin de semana o como una propiedad de inversión principal, ya que se permiten alquileres diarios, lo que la convierte en una propiedad de lujo perfecta que produce ingresos con retornos financieros muy atractivos. Disfruta del acceso a amenities de clase mundial: dos piscinas de estilo resort, un spa lujoso, un centro de fitness de última generación, comida gourmet y servicios de conserje las 24 horas. A solo pasos de los mejores restaurantes, tiendas y centros financieros de Brickell, esta es una oportunidad rara para poseer un pedazo de lujo en el corazón de Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1435 Brickell Avenue 3308, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
