Apartamento en venta en 16485 Collins Avenue 738, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11977748
16485 Collins Avenue 738, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos de alta calidad
- Cocina contemporánea con electrodomésticos de alta gama y espacios de vida iluminados
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo club de playa privado y restaurante frente al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 738 en Oceania III se encuentra ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta es una casa lista para ocupar, recién remodelada con mejoras de alta calidad. La residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,760 metros cuadrados de espacio de vida interior. Este impresionante condominio cuenta con un diseño espacioso que tiene un gran balcón envolvente que ofrece vistas directas impresionantes del océano, y un balcón adicional que da hacia la costa, creando el estilo de vida costero interior-exterior perfecto. La residencia ha sido hermosamente actualizada con acabados modernos de alta calidad, y una cocina contemporánea elegante con electrodomésticos de alta gama completamente nuevos complementados por espacios de vida iluminados y ventanas de piso a techo que llenan la casa con luz natural. Ubicada en el prestigioso Oceania Sunny Isles, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo acceso al club de playa privado, restaurante frente al océano, spa de servicio completo, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, piscina y seguridad las 24 horas. Experimente el lujo de vivir frente al océano a solo minutos de restaurantes, compras y entretenimiento de clase mundial. Ideal tanto para usuarios finales como para inversores que buscan el estilo de vida ultimate en Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16485 Collins Avenue 738, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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