Apartamento en venta en 16425 Collins Avenue 712, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12076707
16425 Collins Avenue 712, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y al intercoastal
- Gran balcón de contorno con vistas panorámicas
- Servicio completo de club de playa con entrega de comida y bebidas
- Acceso a la marina con muelles para venta o alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia llave en mano en Oceania I ofrece vistas al océano y al intercoastal. Como la torre más codiciada de las cinco torres Oceania, la Torre I establece el estándar con gestión profesional y amable en el sitio y con un conserje 24 horas. Esta hermosa unidad lista para mudarse cuenta con ventanas de impacto de piso a techo con exposición sureste, que invitan la luz natural con vistas magníficas desde un gran balcón de contorno. El plano es acogedor y luminoso, ofreciendo un espacio habitable generoso que fluye sin esfuerzo para noches relajantes o para recibir invitados en una cocina abierta/plan de piso. Incluye persianas eléctricas opacas. Pero el estilo de vida comienza realmente fuera de tu puerta: servicio completo de club de playa con comida y bebidas entregadas a tu silla de descanso, un gimnasio de última generación, sala de cardio, Zumba, Pilates, yoga, bicicletas estáticas, canchas de tenis, racquetball, piscina, spa, sauna, salón de belleza, habitación infantil, sala de fiestas privada, dos restaurantes y acceso a la marina con muelles para venta o alquiler. Esto no es solo un hogar: es una experiencia de resort permanente donde cada día se siente como unas vacaciones. Una oportunidad rara para poseer una de las direcciones más prestigiosas y comunidades frente al mar de Sunny Isles Beach. Ubicado cerca de Bal Harbour, Aventura, restaurantes de alta cocina, compras y escuelas A. ¿Estás listo para hacer de esta vista y estilo de vida tuyo?
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16425 Collins Avenue 712, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
