Apartamento en venta en 5003 NW 35th Street 408, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11977785

📍 5003 NW 35th Street 408, Lauderdale Lakes, FL 33319

$99,900.00
1 Dorm.
1 Baños
684 Sqft / 63.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1 baño con vistas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amueblada y llave en mano
  • Piscina climatizada y actividades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Aloha en Hawaiian Gardens, Fase 4! Este encantador condominio de 1 dormitorio y 1 baño presenta impresionantes vistas al lago. Pisos de losa en toda la propiedad, se venderá totalmente amueblada y llave en mano para una experiencia de mudanza sin complicaciones. Todas las ventanas son ventanas de impacto y las que están en las habitaciones de Florida fueron recientemente reemplazadas. La cocina fue actualizada con una hermosa encimera con aspecto de mármol y un salpicadero moderno. Nuevo colchón, nuevo inodoro, cama tamaño king. Ubicado en Hawaiian Gardens Fase 4. Comunidad verificada por Hopa con muchas actividades, piscina climatizada, shuffleboard, bacci, dardos y más. Pasea por los lagos y disfruta de las parrillas de barbacoa. Internet incluido en las tarifas de mantenimiento bajo. Este edificio ya pasó la recertificación de 50 años, incluye 1 espacio de estacionamiento y 1 unidad de almacenamiento. ¡No esperes!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,900.00
Precio original en que se listó: $99,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²
Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,948.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5003 NW 35th Street 408, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: A
Nombre de la Subdivisión: ALOHA GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hawaiian Gardens
Restricciones: Sin compradores corporativos, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALOHA GARDENS CONDO UNIT A-408 PER CDO BK/PG: 4875/814
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124CA0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 5003
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 12.3''
Longitud: W81° 46' 56.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977785 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977785
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