Terreno en venta en 0 Meroni Boulevard, North Port, FL 34291 con MLS-A11977831
0 Meroni Boulevard, North Port, FL 34291
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de terreno residencial de primera en North Port
- Acceso conveniente a escuelas y parques
- Zona de inundación X de bajo riesgo
- Uso completo del terreno sin requerimientos de mitigación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno residencial de primera en North Port, Condado de Sarasota, ubicado en Meroni Blvd. Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a North Port High School (aproximadamente 1.8 millas), Heron Creek Middle School (1.9 millas), Price Trailhead (1.19 millas) y parques cercanos (1.17 millas). El terreno se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite una utilización completa del terreno sin amortiguadores ambientales ni requisitos de mitigación. Diversos distritos en la zona permiten viviendas unifamiliares independientes, dúplex, casas adosadas y multifamiliares (con densidad según el código); algunos pueden requerir permisos especiales. Las leyes estatales como Live Local pueden aplicarse. El comprador debe verificar todos los usos de suelo, recuos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de North Port. La propiedad está disponible para una visita guiada por su cuenta. No se permite el subarrendamiento. Este terreno no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Meroni Boulevard, North Port, FL 34291, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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