Casa en venta en 2121 NW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11977879
2121 NW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 1 baño en un barrio tranquilo de Fort Lauderdale
- Posibilidad de ser utilizada como vivienda o propiedad de inversión
- Cuenta con cocina y baño actualizados, pisos de losa en toda la propiedad, pintura exterior fresca y aire acondicionado central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTA ES UNA VENTA DE LIQUIDACIÓN APROBADA. NO SE PUEDEN ACEPTAR OFERTAS POR DEBAJO DEL PRECIO DE LISTA. Encantadora residencia de 3 dormitorios, 1 baño, en una propiedad de vivienda unifamiliar de medio dúplex en un barrio tranquilo de Fort Lauderdale. Podría ser tu hogar o propiedad de inversión. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con una cocina actualizada y un baño actualizado, pisos de losa en toda la propiedad, pintura exterior fresca, aire acondicionado central, y también lavadora/secadora. Disfruta de un jardín privado vallado, área de patio, y una entrada para vehículos espaciosa, convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas y comodidades locales. LA PROPIEDAD TIENE UN MONTO DE PAGO DE UCC-1 DE $8,600 QUE EL COMPRADOR TAMBIÉN SERÍA RESPONSABLE DE PAGAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2121 NW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
