Casa en venta en 2845 NW 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12055997
2845 NW 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en una ubicación conveniente de Fort Lauderdale
- La propiedad cuenta con un patio trasero espacioso con espacio para expansión
- Ofrece un gran potencial de reurbanización
- Ideal para inversores o desarrolladores experimentados que buscan aprovechar una oportunidad de valor agregado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversores y desarrolladores solamente. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación conveniente de Fort Lauderdale, a solo minutos de la interestatal 95 y el peaje de la Florida. La propiedad cuenta con un patio trasero espacioso con espacio para expansión y ofrece un gran potencial de reurbanización. Puedes renovar la estructura existente o explorar la posibilidad de construir una nueva casa. Es ideal para un inversor o desarrollador experimentado que busca aprovechar una oportunidad de valor agregado. La propiedad se vende estrictamente en su estado actual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2845 NW 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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