Cuádruplex en venta en 118 NW 24th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11977900
118 NW 24th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 8 estudios en la zona de WYNWOOD
- La propiedad tiene un tamaño de lote de 7,500 pies cuadrados
- La propiedad ofrece una gran oportunidad para un propietario usuario o desarrollador
- La propiedad incluye 8 espacios de estacionamiento en la calle con decalaje de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Inversión de Viviendas Múltiples se encuentra en venta, con una zonificación de T5-O/NRD-1, un tamaño de lote de 7,500 pies cuadrados, es una propiedad de juego de tierra cubierta, el propietario recibiría ingresos mientras trabaja en los planes de desarrollo, es una gran oportunidad para un propietario usuario o desarrollador con todos los contratos de arrendamiento de los inquilinos actualizados, el ingreso actual es de aproximadamente 12,400 dólares al mes, la propiedad incluye 8 espacios de estacionamiento en la calle con decalaje de la ciudad, se instaló un techo nuevo en el año 2016, hay una red de WiFi para todos los inquilinos, una lavadora y secadora central, y se encuentra a minutos del Distrito de Diseño de Miami, Midtown, Allapattah, la playa de Miami, el centro de Miami y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 118 NW 24th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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