Casa en venta en 540 Alabama Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11977912

📍 540 Alabama Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$580,000.00
5 Dorm.
2 Baños
1,858 Sqft / 172.61 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa casa construida en 2018 se encuentra en un lote de esquina sobredimensionado con suficiente espacio para una piscina
  • Ofrece 5 dormitorios y 2 baños con un diseño de concepto abierto luminoso perfecto para la vida moderna
  • Cuenta con una cocina impresionante con armarios de alta gama de Wood Harbor, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno con asientos para cuatro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa construida en 2018 se encuentra en un lote de esquina sobredimensionado con suficiente espacio para una piscina y ofrece 5 dormitorios y 2 baños con un diseño de concepto abierto luminoso perfecto para la vida moderna. La impresionante cocina cuenta con armarios de alta gama de Wood Harbor, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno con asientos para cuatro. El amplio dormitorio principal incluye un baño en suite y un vestidor, mientras que los cuatro dormitorios adicionales proporcionan un espacio cómodo para la familia, los invitados o un despacho en casa. Disfrute de ventanas y puertas resistentes a los impactos de huracanes, estacionamiento para 2 coches cubierto, una gran entrada pavimentada y árboles frutales tropicales que incluyen 2 árboles de coco, 1 árbol de manzana y 3 árboles de mango. Construida en 2018 con un calentador de agua de 2022 y un sistema de aire acondicionado ecológico, esta casa se encuentra convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, el aeropuerto y la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio de Cierre: $570,000.00
Transacción cerrada el: 22 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Ático
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,858 Sqft / 172.61 m²
Área Construida: 2,278 Sqft / 211.63 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,626.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 Alabama Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MELROSE PARK SECT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PARK SECT 1 27-6 B LOT 16 W1/2,17 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504207012330
Zonificación: RS-6.7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Align Right Realty K1 Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Alabama
Número de Calle: 540
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 51.4''
Longitud: W81° 48' 47.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977912 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977912
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