Dúplex en venta en 1390 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10555271
1390 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión rentable y lista para ocupar en una ubicación privilegiada
- Ubicada en el deseable área de Riverland en Fort Lauderdale
- Propiedad dúplex completamente remodelada con permisos
- Acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión rentable y lista para ocupar en una ubicación privilegiada. Ubicada en el deseable área de Riverland de Fort Lauderdale. La propiedad dúplex completamente remodelada con permisos ofrece unidades espaciosas alquiladas por poco menos de 5.000 dólares al mes en total. Las actualizaciones incluyen: pisos de losa resistente al agua, electrodomésticos de acero inoxidable, cocinas de concepto abierto, acabados modernos actualizados y abundante espacio de almacenamiento. Medidores de electricidad separados. La unidad 2 también incluye vestidores para él y para ella, para mayor comodidad y fácil alquiler. La propiedad cuenta con un gran jardín con mucho espacio al aire libre, perfecto para entretenerse o relajarse. Idealmente ubicada con acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas. Ideal para inversores o ocupantes propietarios que buscan compensar su hipoteca. Fáciles visitas. ¡Programa hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1390 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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