Casa en venta en 371 Kentucky Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26054021

📍 371 Kentucky Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$465,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,226 Sqft / 113.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina completamente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Techos nuevos y sistema de aire acondicionado central
  • Situada en un lote grande de 7,500 pies cuadrados en una calle tranquila y acogedora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en Melrose Park, sin cuotas de asociación de propietarios. Disfrute de los hermosos pisos nuevos en toda la propiedad y de una cocina completamente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de desayuno y abundante cabinetería. El estudio convertido ofrece un amplio tercer dormitorio lleno de luz natural. Ambos baños han sido actualizados, incluyendo una hermosa ducha de vestidor con azulejos en la suite principal. Características adicionales incluyen un techo más nuevo, aire acondicionado central, ventanas parcialmente actualizadas, una habitación de lavandería separada, una entrada para automóviles extra larga y espacio para estacionar una casa rodante o un bote. Situada en un lote grande de 7,500 pies cuadrados a lo largo de una calle tranquila y acogedora. Lista para mudarse y con un precio para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,226 Sqft / 113.90 m²
Área Construida: 1,333 Sqft / 123.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techo abovedado(s), Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas, Otro
Lavandería: Lavandería, En Cochera
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,303.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 371 Kentucky Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Melrose Park Sec 6 Green
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PARK SEC 6 GREEN ACRES 36-24 B LOT 2 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504207060980
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 2:57 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 12:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Levco Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kentucky
Número de Calle: 371
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 1.4''
Longitud: W81° 48' 21.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa