Casa en venta en 24a-sur 15 Crra 7 con MLS-A11978031

Name: Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
Item: Sonia Salazar
Rating: 5
Author: Ana

📍 24a-sur 15 Crra 7

$3,000,000.00

5 Dorm.

8 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia se encuentra ubicada en el prestigioso "Arroyanes Country Club" en Envigado, dentro del área metropolitana de Medellín, Colombia
Ofrece aproximadamente 10.333 pies cuadrados (960 m²) de espacio habitable en un lote generoso de 1,7 acres (6.900 m²)
Proporciona privacidad, espacio y un entorno natural sereno
Se encuentra a aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La elegante residencia está idealmente ubicada en Envigado, dentro del área metropolitana de Medellín, Colombia, en el prestigioso "Arroyanes Country Club". Esta propiedad excepcional ofrece aproximadamente 10.333 pies cuadrados (960 m²) de espacio habitable, situada en un lote generoso de 1,7 acres (6.900 m²), lo que proporciona privacidad, espacio y un entorno natural sereno. Medellín, reconocida internacionalmente como la "ciudad de la eterna primavera", ofrece un clima suave durante todo el año, infraestructura de clase mundial y una calidad de vida excepcional. La propiedad está convenientemente situada a aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova, con conexiones directas a Fort Lauderdale, Nueva York y otros destinos importantes de Estados Unidos. Situada a solo tres horas de vuelo desde Miami, esta residencia presenta una oportunidad atractiva como segunda vivienda, retiro internacional o inversión a largo plazo. Combina belleza natural, conectividad estratégica y una vibrante escena cultural, lo que la hace muy atractiva tanto para compradores de estilo de vida como para inversores globales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000,000.00

Precio original en que se listó: $3,000,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de la subdivisión, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 8

Baños completos: 5

Medios baños: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Construida: 10,333 Sqft / 959.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Otro

Chimenea: Sí

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación, Construcción

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Radiante

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Estudio

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Otro, Metal, Fibra de vidrio

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Ladrillo, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,783.00

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $391.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 30

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 33

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Cochera adjunta, Garaje para el Carrito de Golf, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Otro, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ARRAYANES

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARRAYANES COUNTRY C.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOS ARRAYANES CASA 58, ENVIGADO AREA METRO MEDELLIN

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 9:12 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 15 Crra 7

Número de Calle: 24a-sur

Estado: Sardinia

Condado: Otro

Latitud: N10° 55' 36.1''

Longitud: W75° 10' 55.6''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11978031

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Testimonios

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