Casa en venta en 8751 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11978243
8751 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Lakes By The Bay de Cutler Bay
- Diseño eficiente de 840 pies cuadrados con espacios de vida cómodos y patio al aire libre privado
- Cocina funcional con abundante armario y área de estar luminosa para una vida diaria fácil
- Acceso rápido a autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de primer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la codiciada comunidad Lakes By The Bay de Cutler Bay. Esta residencia bien mantenida ofrece un diseño eficiente de 840 pies cuadrados con espacios de vida cómodos y un patio al aire libre privado perfecto para relajarse o entretener. La casa cuenta con techos abovedados que realzan la sensación de espacio, una cocina funcional con abundante armario y un área de estar luminosa diseñada para una vida diaria fácil. Ambos dormitorios son generosamente dimensionados, con la suite principal que ofrece un gran vestidor y baño privado. Salga al exterior para disfrutar de su área de patio vallada, ideal para cenas al aire libre, mascotas o un pequeño retiro de jardín. La comunidad proporciona comodidades convenientes, incluyendo áreas de piscina y parques cercanos, lo que la convierte en una excelente opción para propietarios o inversores por igual. Ubicada en Cutler Bay con acceso rápido a autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de primer nivel, esta casa ofrece un excelente valor y conveniencia en una ubicación en crecimiento en el sur de Miami-Dade. Una gran oportunidad para compradores por primera vez, personas que reducen su tamaño o inversores que buscan una propiedad sólida en un barrio bien establecido.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8751 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
