Casa en venta en 3457 Oak Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11978280
3457 Oak Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y oficina en casa
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias puertas corredizas
- Cocina con electrodomésticos de alta gama y mobiliario de roble blanco
- Sistema de control integral para iluminación, cámaras y sombreados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa Oak está completa, es una residencia moderna de construcción nueva en Coconut Grove diseñada para un estilo de vida elevado. Esta casa de 4 dormitorios más oficina en casa con ventana y vestidor, y 4.5 baños, ofrece 3,442 pies cuadrados con aire acondicionado, pisos de losa de formato grande de estilo europeo, pisos de roble blanco de anchas tablas, puertas corredizas expansivas de 10 y 9 pies, y un flujo interior y exterior sin interrupciones. Se incluye mobiliario personalizado en las áreas de vida principal, la suite principal y el jardín. La cocina cuenta con cuarzo de Taj Mahal, electrodomésticos Miele y mobiliario de roble blanco personalizado. El paquete de molduras incluye unidad de televisión, vestidores, barra para entretenimiento, bañeras y más. El sistema de control integral Control4 integra altavoces, iluminación, cámaras y sombreados motorizados. La iluminación sin molduras y los detalles de baseboard con revelado de sombra están presentes en toda la casa, con baños de piedra travertina importada y toilets inteligentes ENVO. La cocina de verano al aire libre, la piscina y la cubierta cubierta están a poca distancia de CocoWalk, parques y restaurantes de alta calidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3457 Oak Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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