Casa en venta en 95 Shore Drive W, Miami, FL 33133 con MLS-A12020970
95 Shore Drive W, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad espectacular en el muy deseado Bay Heights, uno de los barrios más buscados de Miami
- Ubicación ideal al lado de Vizcaya y a solo minutos de Coconut Grove, Brickell, Coral Gables, escuelas de primer nivel, parques, marinas, compras y restaurantes
- Propiedad con 6 dormitorios y 5 baños, piscina climatizada con hidromasaje, gimnasio privado y área de entretenimiento al aire libre con parrilla de gas integrada, cocina al aire libre, refrigerador y sistema de sonido Denon con altavoces Polk en toda la terraza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad espectacular en el muy deseado Bay Heights, uno de los barrios más buscados de Miami, idealmente ubicado al lado de Vizcaya y a solo minutos de Coconut Grove, Brickell, Coral Gables, escuelas de primer nivel, parques, marinas, compras y restaurantes. Esta hermosa propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y un estilo de vida interior-exterior excepcional. Llena de luz natural, cuenta con un diseño espacioso y práctico con 6 dormitorios y 5 baños, piscina climatizada con hidromasaje, gimnasio privado y un increíble área de entretenimiento al aire libre completa con parrilla de gas integrada, cocina al aire libre, refrigerador y sistema de sonido Denon con altavoces Polk en toda la terraza, perfecta para disfrutar del estilo de vida de Miami durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen paneles solares para la eficiencia energética, cámaras de seguridad interiores y exteriores, instalación de carga para vehículos eléctricos con capacidad de Supercharger para una carga de vehículos más rápida, y un gimnasio inteligente Tonal incluido para la comodidad de una experiencia de fitness privada en casa. Una oportunidad rara de ser propietario en una ubicación excepcional que ofrece privacidad, comodidad, seguridad y el estilo de vida que Bay Heights es conocido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 95 Shore Drive W, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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