Casa en venta en 3820 Braganza Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11986763
3820 Braganza Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en el corazón prestigioso de South Coconut Grove
- Casa de 2,733 pies cuadrados con 4 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de piedra y madera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón prestigioso de South Coconut Grove, esta extraordinaria casa de 2,733 pies cuadrados, con 4 dormitorios, 3 baños, irradia encanto de los años 30, pero con actualizaciones adecuadas para el comprador moderno. La entrada de doble puerta conduce a un vestíbulo majestuoso con pisos de roca coral que se abren a la amplia cocina con comedor, isla central, nueva estufa y electrodomésticos de acero inoxidable. En el lado opuesto del vestíbulo se encuentra el fabuloso salón con techos abovedados de vigas de madera con claraboyas, impresionante chimenea y acogido rincón de oficina con elementos incorporados. La distribución de la planta incluye 2 dormitorios, así como la impresionante suite principal con sala de estar, vestidor, elegante baño y vistas a la piscina en un lado, mientras que un dormitorio/baño adicional está ubicado en el lado privado de la casa. La parcela de esquina de 8,064 pies cuadrados está diseñada con plantas nativas, bordes de piedra oolita, áreas de vida al aire libre generosas y una impresionante piscina tropical. Otras características especiales incluyen vidrio resistente a impactos en toda la propiedad, generador, hermosa losa vintage, piedra y pisos de madera, y mucho más en el barrio más deseado de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3820 Braganza Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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