Apartamento en venta en 17315 Collins Avenue 2105, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11978340
17315 Collins Avenue 2105, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del océano desde sus balcones y ventanas de piso a techo
- Cuenta con dos dormitorios y dos baños, con un vestidor y pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina se encuentra en un edificio con portón y ofrece acceso a una variedad de amenities de estilo resort
- La propiedad está completamente amueblada y lista para ser ocupada, con la opción de generar ingresos a través de un programa de alquiler de hotel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido recientemente. Experimente el lujo de vivir en la costa del océano en esta residencia de esquina de alta altura con dos dormitorios y dos baños, que ofrece dos balcones abiertos y grandes ventanas de piso a techo con vistas impresionantes del océano en Sole Sunny Isles. Esta residencia lista para ser ocupada ofrece acceso a un mundo de amenities de estilo resort, incluyendo un restaurante galardonado, piscina junto al océano, club de playa privado, sala de fitness de última generación, sauna y salas de vapor. Está muy bien valorada y lista para tener un nuevo propietario. Esta unidad tiene dos lados, uno es una habitación con vista al océano con balcón y baño completo. El otro es una suite de un dormitorio. El edificio ofrece un programa de alquiler de hotel, lo que le permite generar ingresos cuando no esté disfrutando de la propiedad usted mismo. Alquile ambos lados o alquile un lado y use el otro lado, su elección.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17315 Collins Avenue 2105, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
