Apartamento en venta en 1435 Brickell Avenue 3504, Miami, FL 33131 con MLS-A11978436

📍 1435 Brickell Avenue 3504, Miami, FL 33131

$899,000.00
1 Dorm.
2 Baños
983 Sqft / 91.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicada en uno de los edificios más prestigiosos de Brickell
  • Acceso a todas las comodidades de Four Seasons
  • Incluye 1 unidad de almacenamiento y 1 espacio de estacionamiento
  • Servicio personalizado de 5 estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 1 dormitorio, 1.5 baños ubicada en uno de los edificios más prestigiosos de Brickell. Todas las comodidades de Four Seasons; 3 piscinas, bañera de hidromasaje, gimnasio Equinox, centro de negocios, restaurante, servicio de habitaciones las 24 horas, conserje. 1 unidad de almacenamiento y 1 espacio de estacionamiento. El Hotel y Torre Four Seasons representa el nivel más alto en comodidades de clase mundial y ofrece un servicio personalizado de 5 estrellas. ¡Es imperdible!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio de Cierre: $857,500.00
Transacción cerrada el: 23 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 983 Sqft / 91.32 m²
Área Construida: 983 Sqft / 91.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Ascensor Seguro
Exterior: Otro
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 70
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,791.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1435 Brickell Avenue 3504, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,199.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MILLENNIUM TOWER CONDOMIN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLENNIUM TOWER CONDOMINIUM HOTEL CONDO UNIT 3504 UNDIV 0.856 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21766-4820 COC 22238-0034 04 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390780270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: KD Prime Properties International, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 34
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1435
Número de la Unidad: 3504
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 32.8''
Longitud: W81° 48' 28.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11978436 Ver Propiedad en inglés MLS# A11978436
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