Apartamento en venta en 1395 Brickell Avenue 3012, Miami, FL 33131 con MLS-A12014741
1395 Brickell Avenue 3012, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo ubicada en la prestigiosa Avenida Brickell
- Amueblada y lista para ocupar, con vistas al este y al agua
- Cuenta con servicios de conserjería y valet, así como acceso a un gimnasio y un spa de servicio completo
- Ubicada a poca distancia a pie de todo lo que el área de Brickell tiene que ofrecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ultra lujosa residencia AKA Hotel en la prestigiosa Avenida Brickell. El edificio acaba de completar una renovación de varios millones de dólares con comodidades contemporáneas que elevan la vida urbana y cuenta con un nuevo bar y restaurante con un chef celebridad de estrellas Michelin y vistas a la bahía en su Lobby en el cielo, mantén tu régimen de fitness en el gimnasio, rejuvenece en el spa de servicio completo, piscina en la azotea y bar, además de servicio de conserjería y valet. Esta residencia de condominio con exposición este y vistas al agua está amueblada, cuenta con lavadora y secadora y presenta pisos de mármol. La unidad presenta vistas de la línea del horizonte de la ciudad y de la bahía. Los residentes pueden estacionar su vehículo en el garaje cubierto o utilizar el servicio de valet según su deseo. Ubicada a poca distancia a pie de todo lo que el área de Brickell tiene que ofrecer, pero en los límites de las áreas de alto tráfico. ¡UN PRODUCTOR DE INGRESOS IDEAL O RESIDENCIA PRIVADA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1395 Brickell Avenue 3012, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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