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Casa en venta en 9369 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-A11978548

📍 9369 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412

$2,000,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,718 Sqft / 345.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con una piscina de agua salada de estilo resort con calentador, estantes para tomar el sol y spa
La cocina al aire libre está completamente equipada con dos refrigeradores y una parrilla a gas nunca utilizada
La casa tiene un garaje para tres coches y un jardín personalizado con iluminación al aire libre seleccionada
La propiedad se encuentra en el prestigioso Watermark en Avenir, con senderos escénicos, tiendas de alta gama y un estilo de vida elevado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la casa modelo Watermark de Toll Brothers, una mezcla refinada de elegancia y lujo moderno. Esta residencia impecablemente amueblada muestra una piscina de agua salada de estilo resort con calentador, estantes para tomar el sol y spa, complementada por una cocina al aire libre completamente equipada con dos refrigeradores y una parrilla a gas prístina y nunca utilizada. Las pantallas eléctricas cierran la lanai para una vida interior-exterior sin interrupciones durante todo el año. Dentro, los acabados de diseño, el decorado profesional y los electrodomésticos de alta gama elevan cada espacio. Un garaje para tres coches amplio, un jardín personalizado y una iluminación al aire libre seleccionada completan la presentación pulida de la casa. Ubicada en el prestigioso Watermark en Avenir, los residentes disfrutan de senderos escénicos, tiendas de alta gama y un estilo de vida elevado en una de las comunidades más deseables de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00

Precio original en que se listó: $2,000,000.00

Precio de Cierre: $2,000,000.00

Transacción cerrada el: 7 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,718 Sqft / 345.41 m²

Área Construida: 5,124 Sqft / 476.04 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 150

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,261.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9369 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $327.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: AVENIR SITE PLAN 1 POD

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Watermark at Avenir

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 1 POD 1 LT 96

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414214110000960

Zonificación: PDA (cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westpointe Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 2:43 am

Última modificación registrada: 8 de abril de 2026 2:43 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Crestview

Número de Calle: 9369

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33412

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 48' 56.4''

Longitud: W81° 46' 12.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# A11978548

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,818

Valor Promedio de Vivienda $560,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 49 años

Población 15,499

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Tasa de Interés

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