Casa en venta en 10802 Egret Pointe Lane, West Palm Beach, FL 33412 con MLS-B26043543
10802 Egret Pointe Lane, West Palm Beach, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una membresía de golf de primer nivel disponible de inmediato con la compra
- La residencia se encuentra en una de las zonas más codiciadas de The Club at Ibis, con vistas pintorescas del primer campo de golf del curso Legend diseñado por Nicklaus
- La propiedad ofrece 3 dormitorios, 3.5 baños y un estudio privado, con un diseño de planta abierta que maximiza la luz natural y muestra las vistas espectaculares del campo de golf
- La propiedad cuenta con una piscina y lanai para entretenimiento y relajación, y un jardín amplio que ofrece una sensación de amplitud y tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La membresía de golf de primer nivel está disponible de inmediato con la compra de esta propiedad. Ofrecida completamente amueblada y hermosamente actualizada, esta residencia perfecta para mudarse es idealmente situada dentro de una de las zonas más codiciadas de The Club at Ibis, con vistas pintorescas del primer campo de golf del curso Legend diseñado por Nicklaus. Situada en un terreno de un tercio de acre generoso sin camino de carros en vista, la propiedad disfruta de un entorno excepcional de fairways verdes ondulados, cielos amplios y privacidad abundante. Con 3 dormitorios, 3.5 baños y un estudio privado, esta residencia llena de luz ofrece un diseño de planta abierta deseable diseñado para maximizar la luz natural y mostrar las vistas espectaculares del campo de golf. Desde el momento en que llegas al acceso circular, el ambiente acogedor de la casa, las áreas de estar amplias y las hermosas vistas crean un sentido inmediato de comodidad y elegancia. La piscina y el lanai para entretenimiento y relajación proporcionan el entorno perfecto para ambos, mientras que el terreno amplio ofrece un sentido raro de amplitud y tranquilidad. Hermosamente actualizada y continuamente refinada, esta residencia refleja años de inversión y modernización reflexivas. Las mejoras importantes comenzaron con una renovación sustancial hace aproximadamente siete años, incluyendo el reemplazo del techo y dos sistemas de aire acondicionado, y han continuado en los últimos años con una cocina remodelada y electrodomésticos actualizados, instalaciones de vestidor personalizadas en todos los once vestidores, filtración de agua en toda la casa, jardinería y iluminación exterior profesionalmente mejoradas, pisos de garaje, nuevos canalones, un nuevo calentador de agua y persianas de huracán de acordeón y pantalla mejorada instaladas hace solo dos años. El resultado es una casa excepcionalmente bien mantenida donde el trabajo importante ya está hecho, lo que permite al próximo propietario simplemente mudarse y disfrutar. Características adicionales incluyen una suite principal amplia, alojamiento para invitados generoso, almacenamiento abundante y acabados de calidad en toda la casa. La venta incluye virtualmente todos los muebles, creando una oportunidad de llave en mano rara para los compradores que buscan disfrutar del estilo de vida de Ibis de inmediato sin el tiempo, el gasto o la incomodidad de amueblar una casa. Ubicada dentro de The Club at Ibis, un club de platino de América, los residentes disfrutan del acceso a uno de los estilos de vida de club privado más celebrados del sur de la Florida. El club cuenta con un clubhouse de 90,000 pies cuadrados, tres campos de golf de campeonato de la familia Nicklaus, lugares de comida excepcionales, un complejo de fitness y spa de clase mundial y instalaciones de tenis y pickleball de primer nivel, todo complementado por un calendario social activo y un estilo de vida vibrante durante todo el año. La disponibilidad de una membresía de golf de primer nivel de inmediato eleva aún más esta oferta excepcional, lo que permite al próximo propietario omitir las listas de espera y comenzar a disfrutar de una de las mejores experiencias de golf privado del sur de la Florida desde el primer día de propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10802 Egret Pointe Lane, West Palm Beach, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
