Apartamento en venta en 17100 N Bay Road 1414, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11978672
17100 N Bay Road 1414, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada en el corazón de Sunny Isles Beach
- Condominio con estilo de vida de resort y vistas serenas al jardín
- Comunidad con portón de estilo mediterráneo y amenities de estilo de resort
- Ubicación inmejorable, a solo unos minutos de la playa y de tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un estilo de vida de resort en el corazón de Sunny Isles Beach en el muy deseable condominio Porto Bellagio. Esta hermosa residencia completamente amueblada ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida costero a solo unos pasos de la playa y del canal Intracostal. Lista para mudarse, el condominio cuenta con un plano de piso dividido con espaciosos espacios de vida, un área de comedor, una cocina abierta con electrodomésticos más nuevos y dormitorios de tamaño generoso. El balcón ofrece vistas serenas al jardín, creando un refugio pacífico para relajarse y desestresarse. Lavadora y secadora dentro de la unidad, y un espacio de estacionamiento cubierto ubicado en el mismo piso. Porto Bellagio es una comunidad con portón de estilo mediterráneo bien administrada, conocida por sus patios hermosamente ajardinados, su paseo marítimo escénico a lo largo del canal Intracostal y sus amenities de estilo de resort: piscina climatizada, spa, centro de fitness, sala de niños, clubhouse, centro de negocios y más. Cuotas de la asociación de propietarios bajas sin evaluaciones especiales. El edificio es amigable con mascotas y está ubicado cerca de una escuela de K-8 con alta calificación. La unidad se puede alquilar de inmediato (mínimo 4 meses, 3 veces al año). Ubicación inigualable: a solo 7-10 minutos a pie de la playa, tiendas de comestibles, restaurantes, cafeterías y comodidades diarias. Acceso rápido a Aventura Mall, Bal Harbour Shops, Oleta River State Park y autopistas principales. Tanto el aeropuerto MIA como el FLL están a menos de 30 minutos en coche. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta es la mejor opción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17100 N Bay Road 1414, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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