Apartamento en venta en 3050 NE 48th Street 207, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11978754

📍 3050 NE 48th Street 207, Fort Lauderdale, FL 33308

$595,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de agua frente boutique en The Windsor, una comunidad encantadora de 30 unidades en el deseable Coral Ridge Country Club
  • Condo completamente remodelado de 2 dormitorios y 2 baños con un diseño abierto y lleno de luz natural
  • Acceso a amarre en aguas profundas sin puentes fijos, ideal para los amantes de los barcos
  • Ubicación privilegiada cerca de la playa, restaurantes, tiendas y el Coral Ridge Country Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay evaluaciones pendientes, amarre en aguas profundas, no hay puentes fijos, cuotas de la asociación de propietarios bajas. Vivienda de agua frente boutique en The Windsor, una comunidad encantadora de 30 unidades en el deseable Coral Ridge Country Club. Este condo completamente remodelado de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño abierto y lleno de luz natural. Paredes de ventanas muestran vistas pacíficas del canal, del amarre y de la piscina, creando el escenario perfecto del sur de la Florida. Los amantes de los barcos adorarán el amarre a solo unos pasos de distancia con acceso a aguas profundas y sin puentes fijos, que puede acomodar embarcaciones de hasta unos 40 pies, un hallazgo cada vez más raro. En el interior, se encuentran acabados modernos, una cocina actualizada y una habitación soleada con vistas al canal, ideal para relajarse o entretener. Las recientes mejoras en el edificio incluyen nuevos muelles de hormigón (2023), pintura exterior y restauración de hormigón (2024), seguridad actualizada, calzadas de asfalto y terrenos ajardinados, lo que proporciona tranquilidad. Es una comunidad autogestionada con finanzas saludables y cuotas de la asociación de propietarios razonables. A solo unos minutos de la playa, restaurantes, tiendas y el Coral Ridge Country Club. Una oportunidad poco común de poseer un condo de agua frente listo para mudarse con acceso a embarcaciones de primer nivel en una de las comunidades más deseables de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $508.54
Ver más unidades mismo edificio: Windsor en 3050 48th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de ladrillos, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 30
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,596.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 48th Street 207, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $881.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WINDSOR CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR CONDO UNIT 207 PER CDO BK/PG: 3031/641
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213AD0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:07 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 3050
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 15.4''
Longitud: W81° 53' 40.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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