Apartamento en venta en 3500 Galt Ocean Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26056797

📍 3500 Galt Ocean Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33308

$489,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie
En Venta
Pool:Beach View Foto #1 de la propiedad
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Living room:Dining room combo Foto #2 de la propiedad
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Living Room:Dining Room #2 Foto #3 de la propiedad LR:Murphy Bed Foto #4 de la propiedad LR:DR:Murphy Bed Foto #5 de la propiedad Comedor Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad kitchen Foto #8 de la propiedad kitchen Foto #9 de la propiedad entrance:hallway closet Foto #10 de la propiedad Dormitorio Foto #11 de la propiedad Dormitorio Foto #12 de la propiedad Dormitorio Foto #13 de la propiedad Dormitorio Foto #14 de la propiedad Bedroom:bath hall Foto #15 de la propiedad Ensuite Bath Foto #16 de la propiedad half bath Foto #17 de la propiedad 1/2 bath/stackable W:D Foto #18 de la propiedad Balcony west facing Foto #19 de la propiedad Bedroom Window Foto #20 de la propiedad Hallway 4th Floor Foto #21 de la propiedad playa del sol pool aerial 2 Foto #22 de la propiedad PLAYA DEL SOL pool aerial Foto #23 de la propiedad Beach Promenade Foto #24 de la propiedad Playa Del Sol Beach Foto #25 de la propiedad PDS:Galt Mile Beach Foto #26 de la propiedad Playa Del Sol Building:Beach View Foto #27 de la propiedad PDS Pool/Beach aerial Foto #28 de la propiedad PDS and Galt View NE Foto #29 de la propiedad Playa Del Sol Foto #30 de la propiedad Playa Del Sol SE driveway Foto #31 de la propiedad Lobby Vestibule Foto #32 de la propiedad PLAYA DEL SOL Lobby Foto #33 de la propiedad Playa Del Sol Lobby Foto #34 de la propiedad Playa Del Sol Lobby Foto #35 de la propiedad New Elevators Foto #36 de la propiedad New Elevators Foto #37 de la propiedad Ocean Lounge Foto #38 de la propiedad Ocean Lounge Foto #39 de la propiedad Ocean Lounge Bar Foto #40 de la propiedad Library/Movie Room Foto #41 de la propiedad 1 of 2 gyms Foto #42 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de playa con vistas impresionantes al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort, como piscina frente al mar y gimnasios completamente equipados
  • Ubicación conveniente cerca del aeropuerto, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en la playa en su máxima expresión en la hermosa residencia amueblada y bien mantenida de 1 dormitorio, 1 1/2 baños en el prestigioso Playa Del Sol con piscina sureste y vistas impresionantes al océano. Siéntate en tu balcón y disfruta de tu café matutino, amaneceres y sonidos calmantes del Océano Atlántico. Playa Del Sol ofrece excepcionales comodidades de estilo de resort, deck de piscina frente al mar, 400 pies de frente a la playa completamente equipados con reposeras, sillas y mesas para tu disfrute. Lavadora y secadora en la unidad, 1 espacio de estacionamiento en garaje, unidad de almacenamiento en el mismo piso, lobby y áreas comunes actualizados, sala comunitaria Ocean Lounge, Biblioteca, 2 gimnasios completamente equipados, 3 parrillas en el paseo marítimo. Cerca del aeropuerto FFL, restaurantes, tiendas y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $449.44
Ver más unidades mismo edificio: Playa Del Sol en 3500 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 6:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 29
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 370
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,975.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 Galt Ocean Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $407,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,821.56
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 237
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Playa Del Sol
Nombre de la Subdivisión: PLAYA DEL SOL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Playa Del Sol
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-565-2507
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYA DEL SOL CONDO UNIT 404 PER CDO BK/PG: 5918/34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bj0520
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 6:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Properties Int'l Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3500
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 17.5''
Longitud: W81° 54' 6.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056797 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056797
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