Casa en venta en 10090 W Fern Street, Miami, FL 33157 con MLS-A11978887

📍 10090 W Fern Street, Miami, FL 33157

$519,888.00
3 Dorm.
3 Baños
966 Sqft / 89.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en efectivo para inversores
  • Propiedad completamente actualizada con 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Ubicada en un lote de esquina grande en un área en rápida expansión y apreciación
  • Ofrece abundante espacio de estacionamiento para múltiples vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en efectivo increíble para inversores. Propiedad unifamiliar de 3 dormitorios y 3 baños completos completamente actualizada. Alquilada a excelentes inquilinos. Esta hermosa propiedad ofrece comodidad, seguridad y espacio excepcional, ubicada en un lote de esquina grande en un área en rápida expansión y apreciación. Esta propiedad ofrece abundante espacio de estacionamiento para múltiples vehículos, incluyendo coches, barcos, camiones, remolques o vehículos de trabajo o negocio. Las mejoras incluyen: ventanas y puertas a prueba de impacto, dos puertas eléctricas dobles para seguridad y acceso fácil, nuevo panel eléctrico, nueva plomería, nueva unidad de aire acondicionado, nuevos pisos, recién pintada. Envíe un mensaje para concertar una cita. Ideal para cualquier cartera de inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,888.00
Precio original en que se listó: $574,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $538.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 11:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 966 Sqft / 89.74 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,784.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10090 W Fern Street, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MAP OF PERRINE
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 32 55 40 MAP OF PERRINE PB B-79 N50FT OF LOT 12 BLK 14 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 15843-2546 0393 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050320041330
Zonificación: 3161

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenacres
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 11:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 12:49 pm
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 12:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fern
Número de Calle: 10090
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 26.5''
Longitud: W81° 38' 43.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11978887 Ver Propiedad en inglés MLS# A11978887
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