Dúplex en venta en 17821 SW 107th Avenue, Miami, FL 33157 con MLS-A12056350
17821 SW 107th Avenue, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades separadas con acabados modernos y diseños funcionales
- Los pisos de losa en toda la propiedad y las cocinas remodeladas con electrodomésticos de acero inoxidable son algunas de las características destacadas
- La propiedad se encuentra situada en un lote vallado de 12,090 pies cuadrados con espacio exterior generoso
- La ubicación es conveniente cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes, transporte público, la autopista de Florida, la US-1 y otras vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor compensará al comprador 10,000 dólares hacia los costos de cierre al precio de venta. Esta es una excelente oportunidad de inversión. Esta hermosa propiedad de duplex actualizada cuenta con dos unidades separadas, con 2 medidores con acabados modernos y diseños funcionales. Las mejoras recientes incluyen nuevos pisos de losa y de laminado, cocinas remodeladas con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados y nuevas ventanas. Ambas unidades también ofrecen la comodidad de una lavadora y secadora interiores. Situada en un lote vallado de 12,090 pies cuadrados, la propiedad proporciona amplio estacionamiento para residentes y visitantes, más espacio exterior generoso. El lote extenso puede ofrecer potencial para desarrollar hasta cuatro unidades adicionales, sujeto a zonificación, permisos y aprobación de las autoridades correspondientes. Los compradores y agentes deben verificar de forma independiente todas las posibilidades de desarrollo. Ideal para inversores, vivienda multigeneracional o un propietario que busque vivir en una unidad mientras recibe ingresos por alquiler de la otra. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes, transporte público, la autopista de Florida, la US-1 y otras vías principales. Una propiedad multifamiliar con interiores actualizados, estacionamiento abundante, un lote grande y excelente potencial futuro. No te pierdas esta oportunidad única.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17821 SW 107th Avenue, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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