Apartamento en venta en 20185 E Country Club Drive TS3, Aventura, FL 33180 con MLS-A11978996

📍 20185 E Country Club Drive TS3, Aventura, FL 33180

$820,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,000 Sqft / 185.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de una vida lujosa en esta impresionante suite de torre de 2 dormitorios y 2 baños con techos de 18 pies de altura y vistas impresionantes del océano, la costa y el campo de golf.
  • La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Aventura, con acceso a instalaciones como canchas de tenis, piscina, gimnasio, seguridad, servicio de valet y más.
  • La propiedad está a minutos de la playa, el centro comercial de Aventura y los mejores restaurantes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida lujosa en esta impresionante suite de torre de 2 dormitorios y 2 baños con techos de 18 pies de altura y vistas impresionantes del océano, la costa y el campo de golf, se permite la tenencia de mascotas, ubicada en el corazón de Aventura, ofrece canchas de tenis, piscina, gimnasio, seguridad, servicio de valet y más, a minutos de la playa, el centro comercial de Aventura y los mejores restaurantes, la propiedad está ocupada por un inquilino, que paga 3.500 dólares, el contrato de arrendamiento finaliza el 30 de marzo de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $820,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.00
Ver más unidades mismo edificio: The Landmark en 20185 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 9:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,804.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20185 E Country Club Drive TS3, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE LANDMARK CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LANDMARK CONDO UNIT TS-3 UNDIV 0.6158669 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14583-2063 F/A/U 30-1235-057-0530 OR 19463-0047 0101 6 COC 22873
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350570530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 9:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20185
Número de la Unidad: TS3
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 47.4''
Longitud: W81° 52' 28.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
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