Terreno en venta en 9330 SW 72nd Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11979067
9330 SW 72nd Avenue, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para construir una impresionante propiedad en el codiciado North Pinecrest
- Lote residencial de 20,400 pies cuadrados con planes arquitectónicos y renderizaciones interiores y exteriores diseñadas cuidadosamente
- Residencia de lujo con 6 dormitorios y 8.5 baños, con un total de aproximadamente 9,225 pies cuadrados más 700 pies cuadrados de balcones
- Ubicación ideal a solo minutos de las mejores escuelas privadas y públicas de Miami, restaurantes de alta calidad, tiendas, parques, mercados de productores y marinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para construir una impresionante propiedad en el codiciado North Pinecrest. Este lote residencial de 20,400 pies cuadrados se ofrece con planes arquitectónicos y renderizaciones interiores y exteriores diseñadas cuidadosamente para una residencia de lujo de 6 dormitorios y 8.5 baños que abarca aproximadamente 9,225 pies cuadrados totales más 700 pies cuadrados de balcones. El diseño propuesto presenta áreas de estar amplias y la escala que se espera de una residencia de primer nivel en Pinecrest. Idealmente ubicada a solo minutos de las mejores escuelas privadas y públicas de Miami, restaurantes de alta calidad, tiendas, parques, mercados de productores y marinas. Hay una estructura existente de 3 dormitorios y 2 baños en la propiedad, tal como está.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9330 SW 72nd Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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