Casa en venta en 8941 NW 13th Street, Plantation, FL 33322 con MLS-A11979099

📍 8941 NW 13th Street, Plantation, FL 33322

$420,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,818 Sqft / 168.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje, la más grande en la comunidad
  • Pisos de vinilo de alta calidad en toda la propiedad
  • Electrodomésticos y paneles eléctricos completamente nuevos
  • La comunidad cuenta con 2 clubes sociales con diversas instalaciones recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia remodelada, amplia, la más grande del modelo en la comunidad, de 3 dormitorios y 2 baños con garaje, presume de armarios de estilo europeo moderno, pisos de vinilo de alta calidad, electrodomésticos completamente nuevos incluyendo el calentador de agua, panel eléctrico y cableado mejorados, y la cubierta y el aire acondicionado tienen solo 5 años de antigüedad. La asociación de propietarios cubre la reparación y el reemplazo de la cubierta, la pintura exterior, el cuidado del césped, el cable, el control de plagas exteriores y todas las áreas comunes. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más, donde uno de los ocupantes debe tener 55 años o más, y todos los demás ocupantes deben tener 18 años o más. No se permite la renta durante el primer año de propiedad. No se permiten perros a menos que sean animales de servicio o mascotas de apoyo emocional. Se requerirá toda la documentación de apoyo para la aprobación de la asociación de propietarios. Lauderdale West proporciona a los residentes 2 clubes sociales. El club social principal cuenta con comodidades interiores como una sala de ejercicios, sauna, salas de cartas, sala de billar, biblioteca, salón de baile y estudio de arte y manualidades. Hay una piscina y spa al aire libre, dos canchas de bocce y seis canchas de shuffleboard. El 2do club social tiene una sala multiusos, sauna, piscina al aire libre y 3 canchas de tenis. Lauderdale West también proporciona a los residentes un servicio de transporte comunitario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 12:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,818 Sqft / 168.90 m²
Área Construida: 2,210 Sqft / 205.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,126.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8941 NW 13th Street, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST 3 SEC
Comunidad para Personas Mayores:
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST 3 SEC 83-28 B SITE 5 & 1/387 INT IN PAR C BLK 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494132023050
Zonificación: PRD-8Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 1:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 12:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Alpha International Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 8941
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 30.7''
Longitud: W81° 43' 54.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
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