Casa en venta en 9171 NW 26th Place, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26060511
9171 NW 26th Place, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de una planta con vista al agua y dos habitaciones y dos baños
- Cochera y sin cuotas de asociación de propietarios
- Cocina y baños actualizados, con ventanas y puertas de impacto instaladas en 2018
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La asombrosa propiedad de una planta con vista al agua de dos habitaciones y dos baños con cochera, no tiene cuotas de asociación de propietarios. La cocina y los baños han sido actualizados. La venta es por testamento y requiere aprobación del tribunal, lo que suele ser rápido. Se instalaron ventanas y puertas de impacto en 2018. La propiedad cuenta con una gran entrada circular de losas de piedra y un gran patio trasero con espacio para una piscina. Además de la sala de familia, hay otra habitación junto a la cocina que sería ideal para un despacho o una sala de juegos. La propiedad actualmente se encuentra en testamento y se transferirá a los herederos dentro de 20 a 30 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9171 NW 26th Place, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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