Casa en venta en 9171 NW 26th Place, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26060511
9171 NW 26th Place, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua de un solo piso
- 2 dormitorios, 2 baños y sala de estudio con garaje
- Cocina y baños actualizados
- Entrada circular de adoquines y gran patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble propiedad frente al agua de un solo piso, 2 dormitorios/2 baños más sala de estudio con garaje - SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. Cocina y baños actualizados. Ventanas y puertas de impacto instaladas en 2018; entrada circular de adoquines grande; gran patio trasero. Espacio para piscina; además de la sala familiar, hay otra habitación al lado de la cocina que sería ideal para una oficina/sala de estudio/área de juegos/tercer cuarto; techo de tejas de 2012 según registros de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$459,000.00
Precio original en que se listó:
$467,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$303.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listado como herencia
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
21 de septiembre de 2026 9:08 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,537 Sqft / 142.79 m²
Área Construida:
1,971 Sqft / 183.11 m²
Área del lote:
6,900 Sqft / 641.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
70
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Distribución de Dormitorios - Apilados
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2012
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,487.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9171 NW 26th Place, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$295,740.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
7
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20 PART FIVE 80-3 B LOT 38 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129050970
Zonificación:
RS-5
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Horizon
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
20 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de septiembre de 2026 10:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de septiembre de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 9:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
PFLUM Properties
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
26th
Número de Calle:
9171
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 29.7''
Longitud:
W81° 43' 40.4''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NW
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