Casa en venta en 2286 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11979110
2286 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de familia unifamiliar se encuentra situada en un lote de 6,300 pies cuadrados en Sunrise sin asociación de propietarios.
- Ofrece espacio exterior generoso con espacio para expandirse, entretener o diseñar su propio refugio en el patio trasero.
- Está convenientemente ubicada cerca de la autopista Sawgrass, lo que proporciona un fácil acceso en todo el condado de Broward.
- Se encuentra a pocos minutos del centro comercial Sawgrass Mills, uno de los principales destinos de compras y restauración del sur de la Florida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de familia unifamiliar se encuentra situada en un lote de 6,300 pies cuadrados en Sunrise con no asociación de propietarios. La propiedad ofrece espacio exterior generoso con espacio para expandirse, entretener o diseñar su propio refugio en el patio trasero. Convenientemente ubicada cerca de la autopista Sawgrass, lo que proporciona un fácil acceso en todo el condado de Broward, y a pocos minutos del centro comercial Sawgrass Mills, uno de los principales destinos de compras y restauración del sur de la Florida. Parques cercanos, incluyendo el parque Welleby y el complejo atlético de Sunrise, ofrecen senderos para caminar, áreas de juego, campos deportivos y instalaciones recreativas. La proximidad a escuelas, tiendas de comestibles, restaurantes y comodidades diarias realza la ubicación central de la casa. Una oportunidad bien posicionada para poseer una casa de familia unifamiliar en Sunrise con accesibilidad, espacio exterior y sin restricciones de asociación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2286 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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