Apartamento en venta en 9122 W Atlantic Boulevard 714, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A11979219

📍 9122 W Atlantic Boulevard 714, Coral Springs, FL 33071

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Visconti de Coral Springs
  • Ubicada frente al centro comercial Coral Square Mall
  • Comunidad con portón y amenities de estilo resort
  • Oportunidad ideal para inversores con ingresos rentales estables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad Visconti en Coral Springs, directamente frente al centro comercial Coral Square Mall. Ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente para el próximo año, ofreciendo ingresos rentales inmediatos y estables, ideal para inversores. Esta unidad bien mantenida cuenta con un diseño abierto y luminoso con un plano de piso de dormitorios separados que proporciona tanto comodidad como privacidad. La cocina ofrece amplio espacio de armarios y un diseño funcional que fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor. La suite principal incluye un gran vestidor y un baño bien equipado. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad y un balcón privado. Visconti es una comunidad con portón y amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, piscinas, canchas de tenis, áreas de barbacoa y un parque infantil. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y vías principales, lo que la hace muy atractiva para los inquilinos. Fuerte potencial de alquiler en una ubicación privilegiada con demanda constante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.02
Precio de Cierre: $235,000.00
Transacción cerrada el: 11 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9122 W Atlantic Boulevard 714, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $478.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VISCONTI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISCONTI CONDO UNIT 714 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 40081/526
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484134BD1240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de abril de 2026 2:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Maven Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 9122
Número de la Unidad: 714
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 10.8''
Longitud: W81° 45' 10''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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