Apartamento en venta en 9250 W Atlantic Boulevard 936, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A12005709

📍 9250 W Atlantic Boulevard 936, Coral Springs, FL 33071

$240,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,263 Sqft / 117.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio y bien mantenido condominio de 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en la comunidad deseable Visconti en Coral Springs
  • Cuenta con amenities de estilo resort como club house, piscina, centro de fitness, canchas de tenis y terrenos bien mantenidos
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio y bien mantenido condominio de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en el tercer piso en la comunidad deseable Visconti en Coral Springs. Esta unidad luminosa cuenta con un diseño abierto, áreas de estar cómodas y se encuentra en excelente condición, lo que la hace ideal tanto para usuarios finales como para inversores. Comunidad amigable para inversores con opciones de alquiler flexibles. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen club house, piscina, centro de fitness, canchas de tenis y terrenos bellamente mantenidos. Ubicado convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $237,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.85
Precio de Cierre: $236,000.00
Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,263 Sqft / 117.34 m²
Área Construida: 1,263 Sqft / 117.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9250 W Atlantic Boulevard 936, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: VISCONTI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISCONTI CONDO UNIT 936 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 40081/526
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484134BD1900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Corr-hb
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 9:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 9250
Número de la Unidad: 936
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 12.8''
Longitud: W81° 45' 8.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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