Apartamento en venta en 1909 NW 94th Avenue 102a, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26029681

📍 1909 NW 94th Avenue 102a, Coral Springs, FL 33071

$240,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,179 Sqft / 109.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el primer piso con mucha luz natural y actualizaciones modernas en toda la propiedad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina contemporánea con baños elegantes
  • Diseño espacioso con lavadora y secadora en la unidad y patio privado para relajarse o recibir invitados
  • Ubicación céntrica en Coral Springs, a pocos minutos de los mejores restaurantes, tiendas y todo lo que necesitas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta impresionante residencia de esquina en el primer piso llena de luz natural y actualizaciones modernas en toda la propiedad. Con pisos actualizados, una cocina contemporánea, baños elegantes y molduras de corona elegantes, esta casa lista para mudarse ofrece tanto estilo como comodidad. El diseño espacioso incluye una lavadora y una secadora en la unidad para mayor comodidad. Disfruta de tu propia área de patio privada, perfecta para relajarte o recibir invitados. Ubicada en el corazón de Coral Springs, estás a solo unos minutos de los mejores restaurantes, tiendas y todo lo que necesitas. Esta es la combinación perfecta de ubicación, espacio y vida moderna, no te pierdas la oportunidad de hacerla tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.56
Precio de Cierre: $230,000.00
Transacción cerrada el: 16 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 6:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,179 Sqft / 109.53 m²
Área Construida: 1,179 Sqft / 109.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,071.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1909 NW 94th Avenue 102a, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $62,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: RAMBLEWOOD PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 754 246 4571
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAMBLEWOOD PLACE CONDO UNIT 102 BLDG A PHASE 1 PER CDO BK/PG: 12130/41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484128ad0020
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Potter-hb
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 1:13 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 1909
Número de la Unidad: 102a
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 16.9''
Longitud: W81° 45' 0.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029681 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029681
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